とうべつ菜園テラス

札幌市近郊、当別町での子育て応援3LDK賃貸住宅。

News

2017.02.11
完成見学会を行います! 2月17日(金)、18日(土)、19日(日)、3月5日(金)、6日(土)、7日(日)の10:00~16:00です。 賃貸だけじゃなく新築住宅モデルハウスとしても参考になります。 当社と別に建築中のエコアパート(同じ町内)の見学会も行います。
2017.01.21
とうべつ菜園テラスは平成28年度二酸化炭素排出抑制対策事業(賃貸住宅における省CO2促進モデル事業)に採択されています。
2016.11.22
入居者募集中!

札幌市近郊の子育てファミリー賃貸

ようこそ「とうべつ菜園テラス」のホームページへ!

「とうべつ菜園テラス」は人口200万都市、札幌市へ十分な通勤圏内にある当別町において子育て世代向けの賃貸住宅として計画いたしました。

野菜や小果樹が栽培可能な菜園と家族や友達同士で使えるコモンスペースが特徴です。家族みなさんが自然と土と親しんでいただき、土と近い日常の中で子供たちに感性豊かに育ってほしいと願っています。

住戸はアパートでありながら高性能住宅を凌駕する性能を擁しています。
水や電気・ガスなど何かと子育て時代にかかる水道光熱費を極力抑えようと設計いたしました。

子供たちのために様々な工夫を凝らしました。

ペレットストーブ暖房
炎のある生活。木という自然エネルギーを主暖房とした居室。確かにペレット充填の手間はかかりますが、暖かさとぬくもりの質はFFストーブやセントラルヒーティングに慣れている私たちにとって新鮮で貴重です。

無垢のフローリングと珪藻土の壁
床はやっぱり無垢がいい。素足で歩くとわかる何とも言えない木のぬくもりと柔らかな光沢は毎日木のおもちゃで遊んでいる感覚です。一方で珪藻土は北海道ならではの内装材として定着しています。エコな住宅なら真っ先に仕上げ材として選択肢に上がります。調質作用と自然の素材感が上質な空気を演出します。

高断熱性能
基礎断熱外側65㎜+内側65㎜、壁断熱吹き込み断熱100㎜+FP板(B3)60㎜、天井断熱300㎜~400㎜という仕様が外皮平均熱熱貫流率0.24W/㎡・hという性能値を実現しています。

省エネ工夫があちこちに
浴槽が高性能断熱浴槽でお湯が少なくて済む形状、照明器具はすべてLED、水栓金物は節水型、トイレも節水型、など極力使う水やガスの量を減らす工夫をあちこちに凝らしています。

菜園とコモンスペース
約40㎡/戸の菜園ではトマトやキュウリ、レタスなど夏場には十分なだけの量が収穫できるはずです。野菜作りが初めての方には当社関係者がアドバイスいたします。先行して野菜作りをしている方々との情報交換会も企画中です。

フレキシブルなワークスタイルへの対応
隣接する辻野グループビル2階には簡易的なコワーキングスペースがあります。週数回の在宅勤務が可能な方には開放できますのでご相談願います(ただしセキュリティや利用時間に若干制限がございます)。

【DATA】

物件概要 名称/とうべつ菜園テラス
住所/石狩郡当別町末広380番地
交通/JR学園都市線石狩当別駅徒歩7分
戸数/2戸(木造2階建て3LDK・79,5㎡)
各部屋面積/LDK14,6畳・寝室6畳(3畳ウォークインクロゼット付き)、洋室5.5畳×2部屋
家賃/82,000円
敷金/82,000円
新築/2017年4月完成予定
完成予想イラスト
菜園
ガーデンコート(コモンスペース)

間取りの特徴と設備概要

やはり子育て時代は家事をしながら部屋の中を見渡したいと考え賃貸住宅では珍しい対面キッチンを採用。
菜園側にミニテラスと連続した小さな土間を用意。
土のついたものやペレットを床置きしても汚れが気にならない。2階はきっちり独立した3室を用意。
中高校生のお子様がいてもプライバシーを確保。
寝室は収容能力たっぷりのウォークインクロゼットと戸建て住宅感ある出窓を用意。

設備概要 暖房/ペレットストーブ+補助換気システム
給湯/浴室・台所・洗面・LPガス湯沸かし器付き
台所/流し台・吊戸棚・レンジフード・ガスコンロ付き
照明/全室照明付き(LED)
トイレ/洋式洗浄機能付き
電話・インターネット/各戸配管済み(通信会社申し込みは入居者負担)
メーター各戸電気・ガス・水道メーター器付き
駐車場/カーポート付き(無料)、冬季除雪費無料
外物置あり(3,3㎡)



1F間取り図
2F間取り図
配置図

工事の進ちょく状況

2016年9月:基礎工事はかんたんベースという断熱材兼用の型枠利用。65㎜+65㎜の合計130㎜の断熱材を内外に貼っています。

まもなく完成いたします。
体験入居の受付もしておりますので、ご興味のある方はtobe-tgs@mvb.biglobe.ne.jpまでご連絡ください。

完成見学会を行います!

2月17日(金)、18日(土)、19日(日)、3月5日(金)、6日(土)、7日(日)の10:00~16:00です。

賃貸だけじゃなく新築住宅モデルハウスとしても参考になります。

当社と別に建築中のエコアパート(同じ町内)の見学会も行います。


11月22日の大工工事
1月21日の様子
見学会のチラシ