ようこそ「とうべつ菜園テラス」のホームページへ！
「とうべつ菜園テラス」は人口２００万都市、札幌市へ十分な通勤圏内にある当別町において子育て世代向けの賃貸住宅として計画いたしました。
野菜や小果樹が栽培可能な菜園と家族や友達同士で使えるコモンスペースが特徴です。家族みなさんが自然と土と親しんでいただき、土と近い日常の中で子供たちに感性豊かに育ってほしいと願っています。
住戸はアパートでありながら高性能住宅を凌駕する性能を擁しています。
水や電気・ガスなど何かと子育て時代にかかる水道光熱費を極力抑えようと設計いたしました。
札幌市近郊、当別町での子育て応援エコアパート3LDKファミリー賃貸住宅。
News
- 2020.05.12
- 今年も菜園づくりが始まりました。 それぞれのご家庭が作付け計画を立ててます。 最近の動画をアップしました。
- 2019.04.27
- お客様の声（T様）をヒアリングしました。 T様は5人家族。一番上のお兄ちゃんは現在小学校2年生。 ・・・・住み心地について・・・・ 家からすぐに庭に出れるのが良いです。以前のアパートは目の前が道路だったんですが、菜園テラスは裏の庭に直接出れるので一目や車を気にせずすぐに庭に出れます。 お隣さんや近所の人とも庭でお話しできるので安心して子育てできます。 なになにしたらダメだよということが少なくなりました。 土や草などが遊び道具になって遊びの種類が増えました。 コモンスペースでは時々キャッチボールをしています。 暖かくなってバーベキューをするのが楽しみです。 ・・・・間取りについて・・・・ 5人家族ですが今のところ狭くはありません。 お兄ちゃんと弟は2段ベッドで寝ていますが、寂しがり屋で両方とも下のベッドで寝ています。 将来家を建てるにしてもこのくらいの家の大きさでいいねと話してます。掃除もしやすいし。 ・・・・立地について・・・・ 便利なので車に乗ることが減りました。車を使わない生活ってエコだと思います。 車に乗るとすれば江別に買い物、実家に行くこと、キャンプなど。基本であるかない方なので家にいる時間が長いです。 ・・・・菜園について・・・・ 実家から野菜をもらったり、栽培を手伝ったことはありますが一から野菜を作るのは初めてです。でも周りの人が教えてくれそうだから何とかなりそう。
- 2018.11.13
- お客様（O様）の声をヒアリングしました。 庭に対して高い評価を頂きました。
- 2018.10.23
- お客様（S様）の声をヒアリングしました。 当初、こちらの意図した想定と少し違った角度の評価を頂けて、楽しかったです。
- 2018.09.18
- 各部屋の写真をグーグルフォトにアップしました。
- 2018.08.29
- 外観とコモンスペース、菜園の動画をアップしました（2号室の入居者募集中）
- 2018.08.20
- 徒歩圏内（2分）にカフェができました（２号室 入居者募集中）。
- 2018.06.26
- ただいま２号室の入居者募集中です。
- 2017.02.11
- 完成見学会を行います！ 2月17日（金）、18日（土）、19日（日）、3月5日（金）、6日（土）、7日（日）の10：00～16：00です。 賃貸だけじゃなく新築住宅モデルハウスとしても参考になります。 当社と別に建築中のエコアパート（同じ町内）の見学会も行います。
- 2017.01.21
- とうべつ菜園テラスは平成28年度二酸化炭素排出抑制対策事業（賃貸住宅における省ＣＯ２促進モデル事業）に採択されています。
- 2016.11.22
- 入居者募集中！
札幌市近郊の子育てファミリー賃貸
子供たちのために様々な工夫を凝らしました。
ペレットストーブ暖房
炎のある生活。木という自然エネルギーを主暖房とした居室。確かにペレット充填の手間はかかりますが、暖かさとぬくもりの質はＦＦストーブやセントラルヒーティングに慣れている私たちにとって新鮮で貴重です。
無垢のフローリングと珪藻土の壁
床はやっぱり無垢がいい。素足で歩くとわかる何とも言えない木のぬくもりと柔らかな光沢は毎日木のおもちゃで遊んでいる感覚です。一方で珪藻土は北海道ならではの内装材として定着しています。エコな住宅なら真っ先に仕上げ材として選択肢に上がります。調質作用と自然の素材感が上質な空気を演出します。
高断熱性能
基礎断熱外側６５㎜＋内側６５㎜、壁断熱吹き込み断熱１００㎜＋ＦＰ板（Ｂ３）６０㎜、天井断熱３００㎜～４００㎜という仕様が外皮平均熱熱貫流率０．２４Ｗ/㎡・ｈという性能値を実現しています。
省エネ工夫があちこちに
浴槽が高性能断熱浴槽でお湯が少なくて済む形状、照明器具はすべてＬＥＤ、水栓金物は節水型、トイレも節水型、など極力使う水やガスの量を減らす工夫をあちこちに凝らしています。
菜園とコモンスペース
約４０㎡/戸の菜園ではトマトやキュウリ、レタスなど夏場には十分なだけの量が収穫できるはずです。野菜作りが初めての方には当社関係者がアドバイスいたします。先行して野菜作りをしている方々との情報交換会も企画中です。
フレキシブルなワークスタイルへの対応
隣接する辻野グループビル２階には簡易的なコワーキングスペースがあります。週数回の在宅勤務が可能な方には開放できますのでご相談願います（ただしセキュリティや利用時間に若干制限がございます）。
【DATA】
| 物件概要 | 名称/とうべつ菜園テラス |
| 住所/石狩郡当別町末広３８０番地 | |
| 交通/ＪＲ学園都市線石狩当別駅徒歩７分 | |
| 戸数/２戸（木造２階建て３ＬＤＫ・７９，５㎡） | |
| 各部屋面積/ＬＤＫ１４，６畳・寝室６畳（３畳ウォークインクロゼット付き）、洋室５．５畳×２部屋 | |
| 家賃/８２，０００円 | |
| 敷金/８２，０００円 新築/2017年4月完成予定 |
外観
菜園
ガーデンコート（コモンスペース）間取りの特徴と設備概要
やはり子育て時代は家事をしながら部屋の中を見渡したいと考え賃貸住宅では珍しい対面キッチンを採用。
菜園側にミニテラスと連続した小さな土間を用意。
土のついたものやペレットを床置きしても汚れが気にならない。２階はきっちり独立した３室を用意。
中高校生のお子様がいてもプライバシーを確保。
寝室は収容能力たっぷりのウォークインクロゼットと戸建て住宅感ある出窓を用意。
| 設備概要 | 暖房/ペレットストーブ+補助換気システム |
| 給湯/浴室・台所・洗面・ＬＰガス湯沸かし器付き | |
| 台所/流し台・吊戸棚・レンジフード・ガスコンロ付き | |
| 照明/全室照明付き（ＬＥＤ） | |
| トイレ/洋式洗浄機能付き | |
| 電話・インターネット/各戸配管済み（通信会社申し込みは入居者負担） | |
| メーター各戸電気・ガス・水道メーター器付き | |
| 駐車場/カーポート付き（無料）、冬季除雪費無料 | |
| 外物置あり（３，３㎡） |
